房价飙升,深圳小产权房到底值不值?

2020-10-18      来源:深圳小产权房

  房价飙升,深圳小产权房到底值不值?随着中国房价不断攀升,不少地方出现了小产权房,它最大的优势就是价钱便宜,相较于商品房来说,小产权房的价格要低30%~40%左右,很多人都开始考虑买小产权房,那么小产权房究竟值不值得买呢?我们从以下几点来分析:
深圳小产权房

  中国经济迅速发展,城镇化建设不断推进,大量人口涌入城市,商品房市场供求严重失衡,导致城市房价飞速上涨,远远超出人们的收入水平,人们买不起房子,住房需求得不到满足。然而小产权房在建设过程中,可以省去基础建设以及市政建设等费用,节约了成本,所以小产权房的房价远低于商品房,于是人们开始考虑购买小产权房。

  1、如今年轻人,毕业基本都是往大城市工作,极少数留到三四线城市发展,深圳市年轻的城市,包容的城市,每年上百万新人口涌入,住房需求大,但城市面积有限,逐渐形成,房子寸土寸金

  2、深圳商品房限购政策,导致很多、有钱的人、想买商品房、没资格购买、又想在深圳安家定居、最后还是只能买小产权房、小产权房上几年已经不让建,市场需求量大,房子供不应求,导致市场价格不断增涨
深圳小产权房

  3、万科等多个大型地产商、开始收购整栋房、开始旧改翻新、升级、酒店式公寓、做短租公寓、没没装修前单间租700左右、装修升级后、即租到1500左右、即租金提升近一倍、租金增加、房价不断增加、所以说现在深圳房已经真正寸土寸金、未来农民房价格会更贵

  4、现在国家重点打造粤港澳大湾区、出发点要比城市规划、定位和香港接轨、预计5-10年逐渐形成、形成后房子会像香港一样、房子越来越贵、越来越小、未来房子更寸土寸金

  小产权房不受国家保护,还有不小的安全隐患,甚至属于违规建设,所以,在这里还是要提醒想要买房的人,一定要小心谨慎,通过正规渠道,合理合法的购买房产,不要因为一时贪利和省钱,就轻易购买小产权房。