小产权房可以放心买卖

2019-11-10      来源:深圳小产权房
      许多人认为小产权房不可靠而且有风险。但实际上有时候,所谓的小产权,可能比70年的商品房更可靠;当然,有必要处在一个政策相对稳定的地方,以深圳城市定位的特殊性质来说,看对了地方,不需要担心。
                  
  目前知道的深圳罗湖田贝这边小产权房,是村里集资重建的,政府支持,并且合作的(有一部分是政府作为人才房在用的),现在只租不卖,据说也是马上有政策要发红本的。像这类本地村子与政府有合作关系的小产权,比商品房抢手得多。再怎么补差价,都是比新楼盘便宜很多的。而且大多小产权房都是中小户型,作过渡自用房和投资都很值得。现在两个楼盘都是有想买的没想卖的。

  坦率地说,政府不敢碰村民的东西。经济特区的敏感性。另外也有些知道的还包括布吉那边村的一些小产权的房子,环境和配套都比较差一些,但是价格便宜,几千元一个平方的房子,只是没有本。刚需在上,慢慢资源也会变少的。现在开建也不如以前容易了。最终结果,要么补价转正,要么以合作性回收,政府用作保障房人才房,要么就这样安稳下去。到现在还是没有比较准确的一些说法,但个人觉得政府不敢动。要动早就动了。何必等到现在,哪个领导都不敢瞎折腾。涉及到土地流转,土地性质,国土规划的问题。最后的结果必然是。1.补交地价。2.政府出钱收回。

  深圳小产权房可以买吗?还是那句话:深圳小产权的商品房比商品房便宜多了,买深圳商品房的压力要小得多,因为商品房的投资租赁具有良好的性价比。